Porque investir em Bens Imóveis?

O mercado imobiliário tornou-se um investimento preferido para brasileiros que melhoraram sua renda, e que têm a oportunidade de comprar uma propriedade em um bairro melhor classes A e B. Por outro lado ativo emergente, há pessoas de nível C que preferem ficar em seu extrato socioeconômico, mas adquirindo uma propriedade melhor.

Por que investir em imóveis:

Apesar da valorização da propriedade não ser igual ao que aconteceu no boom imobiliário anos atrás, continua a ser um dos melhores investimentos.

Este setor é um dos mais trouxe benefícios para o crescimento da economia nos últimos 15 anos, o que o torna atraente para investir, a segurança dos ativos é imune à volatilidade do mercado, existem propriedades que foram valorizadas acima de 200%, e o preço médio por metro quadrado aumentou bastante na maioria das capitais brasileiras.

Formas de investir em imóveis:

Há cada vez mais alternativas de investimento imobiliário. Desde linhas de crédito para compra de imóveis de maior valor, que vão atender a uma parcela da população das classes B e C, aos financiamentos a baixo custo feitos pelo governo federal, como é o caso do programa Minha Casa, Minha Vida.

E existem algumas maneiras do investidor comum aplicar suas economias no mercado imobiliário. Falaremos delas nesse post:

No investimento direto, é preciso adquirir uma propriedade que, em termos relativos, é escassa. Por exemplo, um apartamento com vista para o mar, de frente para um parque, uma casa com uma grande área ou imóvel comercial localizado estrategicamente, isso aumenta as chances de que a propriedade mantenha ou aumente o seu valor ao longo do tempo, o que não aconteceria a um imóvel com a localização ruim.

O financiamento de projetos de construção é uma alternativa interessante que existe no mercado. Estes têm a missão de conectar pessoas interessadas em investir seu superávit com empresas desenvolvedores de prestígio e de renome na área da construção civil, para levar a cabo projetos de forma responsável e nas melhores condições.

O valor acrescentado deste tipo de alternativa é que você pode compartilhar os lucros na construção de um edifício, apartamentos são vendidos, pode ser deixado sem habitação ou aluguel, criando um link para projetos futuros, mantendo retorno positivo sobre os seus investimentos.

Outra alternativa é também estar envolvido na construção de edifícios de escritórios e lojas comerciais. Alguns escritórios são vendidos e os outros são alugados. Você pode manter a posse da propriedade, criando renda permanente de longo prazo. Os lucros são repartidos de acordo com a taxa de participação.

Em fundos imobiliários, o foco de investimento são os seus próprios projetos, nestes fundos a rentabilidade não é fixa, mas variável de acordo com o desempenho dos investimentos executados.